Образец Акта осмотра зданий и сооружений

Документ фиксирует технические характеристики сооружения. Он составляется в день проводимой в помещении проверки. Ее выполняет специальная комиссия, состоящая из техников, строителей, инженеров. Они оценивают объект и составляют справку по утвержденной форме. Для этого есть образец акта обследования здания. Подобная бумага – это приложение к договору либо документации, которая удостоверяет параметры и состояние постройки.

Для чего нужен Акт технического осмотра зданий и сооружений

Он необходим, чтобы записать все сведения касательно какого-либо помещения. Для этого организуется техосмотр, который состоит из визуального осмотра всех элементов объекта. Такая процедура применяется, когда происходит прием отстроенной конструкции, анализируют ее участники строительства. Контрольные мероприятия организуются также для помещений, которые давно находятся в чьей-то собственности. Сотрудники предприятия, за которым закреплен объект, проверяют его после весеннего потопления либо зимних катаклизмов. Комиссия должна состоять минимум из трех человек, представителей разных профессиональных сфер. Они исследуют состояние:

• внутренних конструкций;
• фасада;
• подвала;
• водоснабжения;
• чердака;
• вентиляции;
• кровли;
• канализации.

Комплексная диагностика выполняется, чтобы планово проверить помещение на наличие нарушений. Ее проводят перед реконструкцией или капремонтом, чтобы изучить все особенности постройки. Она также осуществляется после аварий или стихийных бедствий, чтобы оценить масштаб урона. Ее обязательно организуют перед передачей-приемом конструкции для анализа состояния объекта перед подписанием договора купли-продажи либо аренды.

После внешнего изучения всех элементов сооружения комиссия оформляет справку по заданному клише.

Рекомендации по составлению документа

При подготовке подобной бумаги действует общепринятый стандарт. «Шапку» лучше не нарушать. Образец акта осмотра зданий и сооружений начинается с момента проведения проверки. Затем указываются все участники комиссии и части постройки, которые были исследованы. После этого прописывается заключение и постановление. В конце проставляются подписи всех участников диагностической процедуры.

Пример выглядит следующим образом:

Акт

от 15 апреля 2019 года

на текущий осмотр зданий и сооружений

эксплуатационной компанией ООО «СтройДом»

Комиссия в составе:

Замдиректора Ильина С. В.

Главного инженера Таирова О. А.

Технолога Григорьева А. М.

Энергетика Дионова М. Ю.

Проведен техосмотр помещения, расположенного по адресу: г. Москва, Коптевская улица, дом 10.

Результаты исследования:

1. На внешних стенах дефекты не выявлены.
2. Водоотвод работает корректно.
3. В перекрытиях нарушений не обнаружено.
4. При проверке канализации и водоснабжения проблем нет.
5. В цоколе и фундаменте повреждений не зафиксировано.
6. Вентиляционные сети функционируют правильно.
7. Лифт и мусоропровод исправны.

Комиссия постановила:

Конструкция пригодна для дальнейшей эксплуатации и подлежит косметическому ремонту в штатном режиме. В цоколе обнаружены три небольшие трещины, которые следует устранить в ближайшее время.

Председатель комиссии:

__________ Ильин С. В.

Члены комиссии:
__________ Таиров О. А.

__________ Григорьев А. М.

__________ Дионов М. Ю.

Скачать образец акта осмотра зданий и сооружений

После заполнения документа и визирования его всеми участниками исследования он включается в документацию, описывающую изученное строение. Он хранится вместе со всеми бумагами согласно правилам законодательства либо нормативным установкам организации. Срок его действия не имеет ограничений и устанавливается в произвольном порядке. Однако при выявленных повреждениях их необходимо устранить и вновь провести проверку.

Чтобы составить акт технического осмотра здания, потребуется распечатать специальный бланк. Его можно напечатать самостоятельно либо скачать из Интернета. Главное – соблюдать установленную структуру документа и включить в него все необходимые пункты. В нем обаятельно должна быть информация об участниках проверки, исследуемых объектах, их состоянии и вариантах исправления обнаруженных недочетов.