Консультация юриста по телефону
8 (800) 551-66-48

Образец соглашения об отступном

Соглашение от отступном – это документ, с помощью которого можно прервать договорные отношения, если они потеряли смысл для сторон и достижения результата соглашения теперь не является приоритетным. Процедура и условия такого отказа регулируются Гражданским Кодексом РФ, а также правилами документооборота.

Понятие отступного согласно ГК РФ

После последних изменений в Гражданском Кодексе понятие отступного из него было исключено. В кодифицированном акте есть статья 409, в которой указано, что в качестве отступного могут использоваться деньги или имущество, но больше никаких комментариев законодатель не даёт. В юридических словарях договор отступного – это определённое материальное благо (вещи, деньги, имущественные права и прочее), которое должник передаёт кредитору для того, чтобы прекратить своё обязательство перед ним. После отступного к должнику не могут применяться штрафные санкции, не учитывается начисленная на долг пеня.

В качестве отступного можно использовать:

  1. Денежные средства, как наличные, так и электронные, которые переводятся на счёт кредитора банковским платежом на указанные в бумагах реквизиты.
  2. Движимое имущество.
  3. Ценные бумаги: акции, облигации, векселя.
  4. Недвижимое имущество. При оформлении отступного на недвижимость к соглашению нужно также присовокупить документы, заверенные у нотариуса, которые подтверждают смену собственника.
  5. Имущественные права: право требования, доля в ООО, право получать доходы от результатов интеллектуальной или творческой деятельности.
Передача денег
Деньги могут выступать в качестве отступного

Использоваться отступной может в любом соглашении. Например, если по договору займа была одолжена большая сумма денег, но у должника в силу непредвиденных обстоятельств нет возможности вернуть долг, он может прибегнуть к помощи этого института.

Как составить соглашение от отступном

Соглашение об отступном – это «тёмная лошадка» для многих юристов, так как ГК РФ крайне узко регулирует правила его использования. Ясность в этот вопрос не вносят ни правила документооборота, ни инструкции для нотариусов, ни судебная практика. Составляя договор об отступном, нужно помнить несколько важных правил, которые сложились за последние годы в юридической практике:

  1. Согласно общим правилам заверять этот документ у нотариуса не нужно. В то же время закон не запрещает этого сделать, если стороны считают такую процедуру необходимой в их конкретном случае. Нотариус вмешивается в вопросы отступного только тогда, когда объектом договора выступает недвижимость или земля.
  2. Этот вид договора считается реальным, так как в законе нет требования указывать сроки, порядок передачи средств или имущества. Значит, подписание бумаг ещё ничего юридически не значит. Действовать документ начнёт только тогда, когда должник передаст кредитору оговоренное.
  3. Договор об отступном не может быть устным. Закон требует использование простой письменной формы.
  4. Объём отступного не может равняться сумме долга вместе со штрафными санкциями. Если стоимость предоставляемого имущества равна долгу, тогда это не отступной, а простое погашение задолженности.
Подписание соглашения
Соглашение должно быть составлено в письменном виде

Существенные условия договора

Несмотря на то, что Гражданский Кодекс описывает отступной вскользь, этот документ всё равно имеет свои существенные условия. Их несоблюдение или отсутствие упоминания этих условий в договоре является законным основанием для признания соглашения недействительным:

  1. В договоре обязательно нужно указать, какое именно имущество, имущественное благо или какая денежная сумма используется в качестве отступного. Описываются точная сумма денег, которые передаются кредитору, либо детальная информация об имущественном объекте.
  2. В соглашении об отступном нужно указать, для чего эти средства или вещи передаются кредитору.
  3. Записываются полные реквизиты основного договора.
  4. Обязательно указывается, является это полным или частичным погашением долга и прекращением отношений. Если это не указано, считается, что обязательство прерывается полностью.

Образец оформления соглашения об отступном

Образец соглашения об отступном состоит из нескольких важных блоков, на которые нужно обратить внимание при составлении документа:

  1. В центре листа указывается название договора – соглашение об отступном.
  2. Вступительный абзац должен включать в себя детальные реквизиты сторон.
  3. Первый блок – предмет соглашения. В нём указываются реквизиты договора, к которому необходим отступной, сумма долга, неустойки.
  4. Второй блок – размер, сроки и порядок передачи отступного. Не обязательный по закону блок, но он помогает избежать недопонимания между сторонами.
  5. Третий блок – заключение. Здесь нужно указать, что этот договор – часть основного соглашения, снова указать все реквизиты сторон и оставить подписи.

Скачать образец соглашения об отступном

Отступное – это хороший способ для должника и кредитора разойтись мирно. Когда задолженность погасить невозможно из-за объективных причин, стороне, которая несёт убытки, часто выгоднее согласиться на меньшую сумму, чем пытаться через суд истребовать весь долг, потратив много времени и не получив никаких гарантий.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Оцените статью
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

двадцать + 5 =

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: