Консультация юриста по телефону
8 (800) 551-66-48

Скачать образец заполнения бланка акта скрытых работ

При ремонте и строительстве некоторые этапы рабочего процесса являются частичными и подлежат учету. Для их проверки, утверждения и перехода на следующую ступень деятельности понадобится образец заполнения Актов скрытых работ. Он подтверждает, что все выполнено корректно и позволяет продолжить ремонтно-строительные действия. Составляется такая бумага не после окончательной сдачи объекта по общему итогу, а после выполнения определенных процедур, которые по окончании реставрации проверить будет нельзя.

Что такое скрытые работы

Это отдельный промежуток деятельности во время ремонтного или строительного процесса. Их особенность в том, что подобный вид рабочих действий можно оценить сразу после их проведения, не дожидаясь сдачи постройки в эксплуатацию. Затем подрядчики продолжают трудиться, и промежуточные результаты становятся незримыми. По этой причине застройку и реставрацию зданий сдают поэтапно. По окончании каждой стадии деятельности заказчик должен скачать бланк Акта скрытых работ, чтобы их зафиксировать и дать разрешение на продолжение строительства. К деятельности, которая впоследствии оказывается скрыта другими ремонтно-строительными процессами, относятся:

  • сооружение печей;
  • гидроизоляция;
  • монтаж несущих конструкций;
  • создание дренажа;
  • крепление блоков у дверей и окон;
  • замена проводки;
  • заделка прогонов, балок, колонн;
  • прокладка труб;
  • цементная стяжка;
  • обработка антикоррозийным составом основания постройки.
Осмотр здания
На каждом этапе строительства проводится осмотр и приемка работ

Скрывается последующими процедурами все, связанное с прокладыванием трубопроводов (подземных и наружных) и установкой устройств для ввода инженерных сетей, мусоропроводных камер. На промежуточном этапе проводят также гидравлические и пневматические испытания вентиляций и трубопроводов. К скрытым действиям относят отштукатуривание. Как только оно завершено, заказчик осматривает помещение, оформляет бумагу, что претензий нет, после чего подрядчики переходят к следующему шагу – шпаклеванию.

Чтобы проверить качество проделанной работы, сразу после ее окончания проводятся обследования и подготавливается соответствующая документация. Пишется она по утвержденному шаблону.

Как правильно оформить Акт освидетельствования скрытых работ

Данная бумага подготавливается по нормативам, прописанным в Градостроительном кодексе. Она имеет жесткую структуру и четкий формат. Отклонения недопустимы. Документ следует печатать на одном листе А4. Текст и графическая часть помещаются с двух сторон бумаги, на обеих ставится печать организации. Типовой образец акта освидетельствования скрытых работ содержит в себе несколько обязательных разделов, которые следуют в установленном на законодательном уровне порядке. В АОСР потребуется указать:

  • наименование реконструируемого строения;
  • его полный адрес;
  • сведения о застройщике, генподрядчике, проектной фирме (Ф. И. О., ИНН, контакты, ОГРН);
  • дату составления;
  • порядковый номер по разделу проектной документации;
  • название проведенных действий;
  • место их выполнения;
  • перечень примененных стройматериалов;
  • сведения об экспертизах, замерах, испытаниях;
  • число и месяц засвидетельствованного производства;
  • приложение (чертежи, сертификат соответствия, заключения проверок, паспорт качества, протоколы исследований).

В Акте следует отразить реальный порядок дел и подкрепить информацию фактами (черновыми записями, сделанными в ходе проверки). В конце все участники ставят свои подписи. Документ оформляется в трех экземплярах: для генподрядчика, заказчика и субподрядчика. При его составлении должны присутствовать уполномоченные представители контролирующих структур и иногда работников проектных бюро. В состав комиссии, которая свидетельствует ход строительства на определенном этапе, входит минимум два человека. При отсутствии замечаний они визируют документ и проверяют правильность его заполнения. Чтобы избежать ошибок, достаточно сохранить стандартное клише и заполнить его, исходя из ситуации.

Выявление неполадок
Выявленные нарушения фиксируются в акте

Скачать бланк документа

Для подготовки бумаги используется унифицированный шаблон. В нем содержится стандартная для всех случаев информация и места для заполнения конкретными сведениями по определенному объекту. Форма Акта размещена в открытом доступе. По одобренному госорганами клише следует подготавливать отчетные документы по факту выполненных ремонтных или строительных работ. Такая бумага подтверждает, что исполнители сделали все по оговоренным требованиям и с соблюдением ГОСТов. После скачивания шаблона следует внести в его пункты текст о проведенной на объекте диагностике и приложить графические подтверждения выполненных действий.

Скачать образец заполнения Актов скрытых работ

Образец заполнения Акта скрытых работ

Заказчик вправе проконтролировать любую стадию ремонта или строительства. Итоги прошедшей сверки оформляются в соответствующем документе. Он имеет разную структуру в зависимости от того, что подвергалось проверке на промежуточном этапе. Это может быть оценка качества огрунтовки, обработки антисептическими растворами, прокладки труб, изоляции. Для каждого из этих типов будет написан свой подтверждающий документ, но с общей «шапкой». Образец «Акт приемки скрытых работ» представляет собой подробное описание характера действий и их соответствие нормам:

Объект капитального строительства: Цех по изготовлению стеклотары ООО «Стекло».

Застройщик (технический заказчик, эксплуатирующая организация или региональный оператор): ООО «Стекло», ИНН 1111111111, ОГРН 222222222222, адрес: г. Москва, ул. Московская, д. 1, телефон: 999-99-99.

Лицо, осуществляющее строительство: ООО «Застрой», ИНН 3333333333, ОГРН 444444444444, адрес: г. Москва, ул. Московская, д. 11, телефон: 900-00-00.

Лицо, осуществляющее подготовку проектной документации: ООО «Проектирование», ИНН 5555555555, ОГРН 666666666666, адрес: г. Москва, Ленинградский проспект, д. 1, телефон: 988-88-88.

АКТ

освидетельствования скрытых работ

№ 3                                                                                                                                      19 июля 2019 г.

Представитель застройщика (технического заказчика, эксплуатирующей организации или регионального оператора) по вопросам строительного контроля: Замдиректора ООО «Стекло» Перов П. П., № С-02-987654, Приказ номер 13 от 12.08.2017 г.

Представитель лица, осуществляющего строительство: Руководитель проекта ООО «Застрой» Семенов С. С., Приказ номер 4 от 21.05.2018 г.

Представитель лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля (специалист по организации строительства): Инженер контроля строительства ООО «Застрой» Ильин И. И., № С-03-678954, Приказ номер 7 от 17.03.2018 г.

Представитель лица, осуществляющего подготовку проектной документации: Инженер авторского надзора Тимуров Т. Т., Приказ номер 5 от 16.09.2018 г.

Представитель лица, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию: Главный инженер Мишин М. М., Приказ номер 6 от 14.06.2017 г., ЗАО «Стиль», ИНН 7777777777, ОГРН 888888888888, адрес: г. Москва, ул. Мосфильмовская, д. 1, оф. 2.

произвели осмотр работ, выполненных ЗАО «Стиль» и составили настоящий акт о нижеследующем:

  1. К освидетельствованию предъявлены следующие работы: Демонтаж каркасных конструкций дома в/о А-Д/1-7.
  2. Работы выполнены по проектной документации: Проект шифр ППЦ-ЛРК/Р-03-СН. ООО «Проектирование» ГИП Романов Р. Р.
  3. При выполнении работ применены: Связи СВ2-СВ5, распорки Р1-Р6, колонны К1-К8, электроды Э-37 паспорт № 11, гайки и болты сертификат № 27.
  4. Предъявлены документы, подтверждающие соответствие работ требованиям: Реестр документации № 1.
  5. Даты: начала работ «20» марта 2019 г., окончания работ « 20» апреля 2019 г.
  6. Работы выполнены в соответствии с: Проект шифр ППЦ-ЛРК/Р-03-СН, СП 70.13330.2012 «Ограждающие и несущие конструкции».
  7. Разрешается производство последующих работ: Покрытие антикоррозией сварных соединений.

Акт составлен в 3 экземплярах.

Приложения: Реестр документации № 1, паспорт № 11, сертификат № 27.

Представитель застройщика (технического заказчика, эксплуатирующей компании или оператора на региональном уровне) по вопросам строительного контроля: Перов П. П.________________________

Представитель лица, осуществляющего строительство: Семенов С. С_______________________

Представитель лица, занимающегося вопросами строительного контроля и организации строительства): Ильин И. И.________________________

Представитель лица, проводившего подготовку проектной документации: Тимуров Т. Т.____________

Представитель лица, выполнившего работы, подлежащие освидетельствованию: Мишин М. М._______

Подписание документа
Акт подписывается в трех экземплярах

В конце листа напротив своей фамилии участники ставят визы, подтверждая соответствие выполненных действий заданным нормативам. Как только бумага будет подписана, подрядчики смогут приступить к следующему этапу. Если члены комиссии выявят нарушения, то исполнителям понадобится устранить недочеты, чтобы начать очередную стадию работы, для которой тоже возможно составить подобный Акт. В случаях, когда при проверке обнаружены серьезные недостатки, на подрядную компанию налагается штраф.

Приемочная документация позволяет полностью контролировать весь рабочий процесс. Благодаря такой бумаге заказчик вправе проводить проверку действий подрядчиков на каждом этапе. Так у него появляется возможность узнать, какие материалы в действительности используются, насколько точно выполняются промежуточные процедуры на объекте. Составление документации по скрытой работе делает ремонтно-строительный процесс максимально прозрачным и качественным.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Оцените статью
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

4 − один =

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: