Консультация юриста по телефону
8 (800) 551-66-48

Иск о снятии с регистрационного учета

Когда требуется принудительно выписать из жилплощади человека, подготавливается исковое заявление о снятии с регистрационного учета. Документ составляется, если гражданин зарегистрирован в не принадлежащем ему жилище. Тогда лишение прописки квартиранта без его согласия происходит через судебную инстанцию. Прибегнуть к такой процедуре допустимо при наличии веских причин. Истцу предстоит предоставить аргументы, вынуждающие его совершить подобное действие.

Основания для снятия человека с регистрационного учета

Главная причина касается случаев, когда гражданин определенный отрезок времени проживал в чужом жилище, а потом съехал. Как только он выселился, его регистрация по месту пребывания автоматически прекращается. Это относится к временному пребыванию людей в гостиницах и больницах. Однако лишиться прописки возможно и в постоянном месте жительства. Поводом служит поданный в уполномоченный орган иск о снятии с регистрационного учета. В Постановлении Правительства номер 713 прописаны все ситуации, при которых разрешено снимать с учета проживающего в квартире человека. Происходит это, если квартирант:

  • был признан безвестно отсутствующим;
  • попал в тюрьму;
  • изменил место постоянной дислокации;
  • умер;
  • призван в армию;
  • замечен в фальсификации документов (фиктивно прописался).
Снятие с регистрационного учета
В ряде случаев граждан можно принудительно снять с регистрационного учета

Регистрация аннулируется в добровольном и принудительном порядке. В первом случае жильцу предстоит явиться в подразделение Федеральной миграционной службы. В территориальном отделении он пишет заявку. В ней указывается, почему заявитель желает выписаться из жилья. Заявление о снятии с регистрационного учета составляется в свободной форме. После оформления запроса в паспорт ставится специальная отметка о факте выбытия и дается лист, подтверждающий убытие. Бумагу следует отнести в миграционную организацию либо паспортный стол. При лишении прописки без участия жильца алгоритм действий будет иным.

Исковое заявление в суд о признании утратившим право пользования

Такое прошение вправе предъявить владелец недвижимости по отношению к лицам, которые проживают на его квадратных метрах, но перестали быть членами семьи. Собственник, желающий выписать из своего жилья бывших родственников, обязан доказать оправданность своих действий, чтобы решение суда было в его пользу. Для этого истец представляет документы, подтверждающие невозможность совместного проживания с обозначенными лицами или утрату родственных связей. Это может быть:

  • свидетельство о расторжении брака;
  • документ о лишении родительских прав;
  • свидетельство о смерти.

Помимо таких бумаг, понадобится передать судье документацию на жилище (договор купли-продажи, выписка из ЕГРН, свидетельство о регистрации прав собственности). Если требуется выписать из квартиры лиц, которые давно там не проживают, понадобится взять ЖЭКе соответствующую справку. Вместе с иском и сопутствующими документами заявитель должен предоставить чек об оплаченной комиссии. Для решения имущественных вопросов в судебной юрисдикции понадобится заплатить взнос. Госпошлина составляет 200 рублей. После проверки предоставленных сведений представитель госструктуры вынесет вердикт. Если противоречий не обнаружится, то прошение истца будет удовлетворено, ответчик лишится прав пользования жилплощадью. Увеличит шансы на такой исход правильно составленное ходатайство.

Написание заявления
Для рассмотрения дела необходимо составить иск

Образцы документа

По законодательству лишиться прописки могут те, кто длительное время не платит за коммунальные услуги, нанес урон жилому помещению, перестал вести совместное хозяйство. Причин подачи подобных исков множество, поэтому форма заявления в каждом конкретном случае варьируется. Если бывшие супруги после бракоразводного процесса решили разделить недвижимое имущество, то текст иска составляется по стандартной схеме.

В Бабушкинский районный суд Москвы

Истец: Львова Раиса Игоревна

Адрес: ул. Изумрудная, д.1, кв. 2

Ответчик: Шимин Олег Михайлович

Адрес: ул. Московская, д.3, кв. 4

ИСК о снятии с учета

Мне, Львовой Раисе Игоревне, на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу ул. Изумрудная, д.1, кв. 2. Свидетельство о собственности на жилище № 923974 от 10.07.2001 г. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают постоянно:

  1. Львова Раиса Игоревна – собственник.
  2. Шимин Семен Олегович – сын владельца.

Кроме меня в квартире зарегистрирован : Шимин Олег Михайлович, 25.12.1963 г.р.

Решением Мирового судьи судебного участка №  5 района Бабушкинского Москвы от 31.09.2012 г. брак между мною и отцом ребенка Шиминым Олегом Михайловичем был расторгнут.

После расторжения брака Шимин Олег Михайлович забрал несовершеннолетнего Шимин Семен Олегович, сообщив, что ребенок будет проживать в квартире, расположенной по адресу: ул. Изумрудная, д.1, кв. 2 не будет. Они выехали из спорной недвижимости в иное место, где проживают в данный момент.

С 31.09.2012 Шимин Олег Михайлович на жилплощади не живет. Только я оплачивала и оплачиваю платежи за коммунальные услуги. Ответчик финансовую помощь не оказывает. Личных вещей и спального места несовершеннолетнего Шимина Семена Олеговича в жилье нет. Согласно статье номер 20 (пункт 1) Гражданского кодекса, местом жительства считается то помещение, в котором человек преимущественно либо постоянно живет.

На основании статьи номер 35 Конституции гражданин вправе иметь во владении имущество, эксплуатировать его единолично или совместно с близкими людьми.

В статье номер 31 (часто 1) Жилищного кодекса указано, что родственниками владельца жилища признаются те, кто живет вместе с ним на одной территории.

Таким образом, Шимин Олег Михайлович не является родственником домовладельца спорного имущества.

Я должна оплачивать коммунальные платежи из расчета на всех зарегистрированных по месту жительства, включая Шимина Олега Михайловича, который на жилплощади фактически не проживает. Такое финансовое бремя ставит меня в сложное материальное положение. Мне приходится нести лишние расходы.

В пункте 31 Постановления Правительства Российской Федерации под номером 713 говорится, что гражданин снимается в регучета при выселении из квартиры на основании судебного решения.

Исходя из законодательных норм, у Шимина Олега Михайловича нет права пользования спорной квартирой, поскольку он продолжительный период не жил по месту прописки.

На основе изложенных обстоятельств, опираясь на ст. 228 ГК РФ и ст. 31 ЖК РФ,

ПРОШУ СУД:

1.       Аннулировать право пользования Шимину Олегу Михайловичу объектом недвижимости, находящимся по адресу: ул. Изумрудная, д.1, кв. 2.

2.       Снять Шимина Олега Михайловича  с регистрационного учета на спорной жилплощади.

Приложения:

  • копия иска;
  • квитанция об оплаченной госпошлине;
  • копия свидетельства о праве собственности;
  • копия выписки из домовой книги.

_______________ (Львова Р. И.)

«06 » ноября 2019 года

Печать в паспорте
После вынесения решения суда гражданин снимается с учета

При составлении ходатайства следует указывать ссылки на те нормативно-правовые акты, которые подходят для конкретной ситуации. За образец берется стандартная структура письма. Однако ее содержание в каждом случае будет отличаться. Такая бумага подготавливается не только при снятии с регистрации родственников. Ее также понадобится составить, если прописанный на квадратных метрах человек отказывается по своей воле покинуть не принадлежащее ему помещение.

В Выборгский районный суд Санкт-Петербурга

Истец: Елин Тимур Валентинович

Адрес: ул. Лиственная, д. 5, кв. 6

Ответчик: Незамов Леонид Эдуардович

Адрес: ул. Лиственная, д. 5, кв. 6

Заявление об утраченном праве пользования жилплощадью

Я, Елин Тимур Валентинович, купил жилье, находящееся по адресу ул. Лиственная, д. 5, кв. 6, по соглашению купли-продажи. В подписанном соглашении участники сделки заключили, что все прописанные на квадратных метрах люди снимутся с учета и освободят помещение в оговоренные сроки.

Вместе с предыдущим владельцем в квартире проживали члены его семьи:

  1. Незамова Анна Николаевна – жена.
  2. Незамова Вера Леонидовна – дочь.

Лица до сих пор зарегистрированы на спорной территории и продолжают там жить. Это препятствует мне реализовать мои законные права домовладельца. Согласно статье номер 292 (пункт 2) ГК РФ право собственности перешло ко мне, поэтому прошлый владелец больше не считается собственником спорной территории. Ссылаясь на статью номер 35 ЖК РФ, хочу подчеркнуть, что при прекращении полномочий собственника гражданин обязан прекратить пользоваться проданным помещением и освободить его для новых жильцов. При игнорировании данного правила он подлежит выселению по судебному решению.

На основе вышеизложенного и руководствуясь ст. номер 35 Жилищного кодекса и ст. номер 292 Гражданского кодекса,

ПРОШУ:

  1. Выселить из указанного помещения Незамова Леонида Эдуардовича, Незамову Анну Николаевну, Незамову Веру Леонидовну.
  2. Признать обозначенных лиц утратившими права пользования жилплощадью, находящейся по адресу: ул. Лиственная, д. 5, кв. 6.
  3. Снять предыдущих жильцов в регистрационного учета.

Приложение:

  1. Выписка о составе зарегистрированных лиц.
  2. Копии иска.
  3. Квитанция о проплаченной госпошлине.
  4. Копия свидетельства о праве собственности.
  5. Копия соглашения купли-продажи квартиры от 19.03.1998 г.

____________ (Елин Т. В. )

23.10.2019 г.

При корректно составленном прошении иск будет удовлетворен. Однако судебная практика знает примеры вынесения как положительного решения, так и отказа в прошении. Последнее происходит при предоставлении неполного комплекта доказательств. По этой причине перед подачей заявки следует собрать полный перечень документов, подтверждающий ущемление прав законного владельца объекта. Отказы случаются и при неправильно составленном ходатайстве. Следует учитывать подсудность дела. В удовлетворении требований будет отказано, если претензия направлена не в ту инстанцию.

Прошение должно направляться районный или городской суд по местоположению расположения спорной недвижимости.

По закону каждый человек должен регистрироваться по месту своего фактического пребывания. Однако после получения прописки гражданин может отказаться выселиться по требованию хозяина жилья. Разрешить эту проблему поможет исковая заявка в судебную инстанцию с просьбой снять квартиранта с регистрационного учета. Для этого владельцу жилья понадобится предоставить веские причины подобных действий. Если будет зафиксирован факт нарушения его прав, жильца принудительно выселят из незаконно занимаемой им жилплощади.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Оцените статью
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

четыре × 3 =

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: