Консультация юриста по телефону
8 (800) 551-66-48

Образец расписки при продаже квартиры

Уже давно прошли те времена, когда люди были добрее и лояльнее друг к другу, а многие соглашения заключались просто на основании доверия. Сегодня же обмануть, обворовать, нарушить данное ранее слово могут даже близкие друзья и родственники. Это наложило необходимость обеспечения особенно ответственных сделок дополнительными документами. Отличный тому пример — расписка в получении денег за квартиру, на текущий момент выступающая обязательным приложением к договору купли-продажи жилой недвижимости.

Рекомендации по оформлению расписки в получении денег при продаже квартиры

Первое, что следует уяснить и покупающему, и продающему, так это необходимость составления расписки. Такое требование прописано в жилищном законодательстве. И даже если вы полностью доверяете друг другу, избежать составления документа не получится. Подается она исключительно в письменном виде, составлена может быть как от руки, так и напечатана на компьютере (правда, в этом случае будьте готовы к возможным неприятностям, если, например, придется в дальнейшем ходить по судебным инстанциям).

Когда составить документ? По этому поводу в законе указывается ничего конкретного. Вы можете приложить его к предварительному или основному договору, а вот получить, согласно расписке, должны только задаток. Составляет бумагу продавец — это в его интересах выручить за недвижимость деньги. Покупатель же только передает указанную в тексте документа сумму. После чего составитель расписывается в том, что получил нужную сумму.

Получение денег
Необходимость в составлении расписки является обязательной

Расписка по договору купли-продажи квартир, если составляется вручную, должна писаться синей шариковой ручкой, чтобы даже после нескольких лет, когда бумага и чернила выцветут, ни у кого не было сомнения в том, что данная бумага — не отксерокопированная, а действительно оригинальная. Составлять документ желательно в присутствии покупателя, который сразу же проверит все пункты на правильность.

Если у продавца нет возможности самому написать расписку, это может сделать по нотариально заверенной доверенности любой человек, выступающий от его лица и представляющий его интересы.

Свидетели сделки

Чтобы подтвердить серьезность собственных намерений при составлении расписки, вы можете пригласить свидетелей в количестве двух человек. Они поставят свои подписи в документе, таким образом подтвердив, что присутствовали при передаче денег и не заметили никаких нарушений сторонами своих обязательств. Свидетелями могут выступать любые люди — главное, чтобы они полностью указали персональные и контактные данные.

Образец расписки

Наконец, выяснив все дополнительные тонкости, мы перешли к главному вопросу — как составляется образец расписки при продаже квартиры. Самое важное здесь — отсутствие единой установленной формы. В интернете вы можете найти десятки вариантов шаблонов, каждый из которых будет иметь силу. Мы приведем тот, что кажется наиболее простым, понятным и удобным, а заодно отражает все интересующие моменты:

  1. В верхней части листа посередине укажите наименование документа.
  2. Обозначьте свои данные (ФИО, серию, номер, дату и орган выдачи паспорта), а также адрес, по которому зарегистрированы на данный момент.
  3. Укажите то же самое в отношении покупателя.
  4. Обозначьте денежную сумму, которую потребовали в качестве предварительного взноса за квартиру. Эту сумму необходимо написать прописными буквами, не цифрами!
  5. Поясните, на основании чего выдвигаются требования (укажите номер и дату составления договора купли-продажи).
  6. Пропишите адрес приобретаемого жилья.
  7. Поставьте дату и подписи, если есть свидетели, пусть они также распишутся.

Скачать образец расписки в получении денег за квартиру

Расписка в получении авансового платежа за покупку квартиры — документ, который позволяет убедиться в чистоте намерений покупателя, дает гарантию, что тот не передумает в самый ответственный момент. Помните, что хоть к форме составления, а также содержанию бумаги не предъявляется единых требований, есть нюансы, которые потребуется соблюсти, иначе проблем впоследствии не избежать.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Оцените статью
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

десять + 16 =

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: