Стоимость и правила аренды ячейки в Сбербанке

В последнее время многие люди, совершающие сделку купли-продажи недвижимости, предпочитают расчетные операции производить через сейфовую ячейку. Это удобно, надежно и максимально безопасно. Тем более, что практически каждый крупный банк предлагает клиентам данный вид услуги. Темой сегодняшней статьи станет именно сейфовая ячейка. Мы расскажем о том, какова стоимость аренды ячейки в Сбербанке. Рассмотрим разновидности сейфов, преимущества их использования при оформлении всевозможных сделок и хранения собственных ценностей. А также расскажем про условия доступа к сейфовому ящику и правилах его использования.

Что такое банковская ячейка

Прежде чем говорить о том, сколько стоит аренда сейфовой ячейки, необходимо разобраться в «технических вопросах». А именно, что собой представляет сейфовая ячейка.

Начать следует с того, что ячейка в депозитарии – это обыкновенный металлический ящик (сейф). Доступ к этому сейфу получают строго определенные люди. Сейф может быть различного размера, благодаря этому, у клиента финансового учреждения, с учетом существующих потребностей, существует возможность выбора оптимального варианта. Под размещение депозитных ячеек банк отводит специально оборудованное помещение — депозитарий, обычно находящееся ниже уровня первого этажа. Доступ внутрь хранилища надежно защищен несколькими бронированными дверями и современной охранной сигнализацией.

Арендовать сейфовую ячейку клиенты могут на различные периоды времени – это и долгосрочное хранение важных документов и личных ценностей, и аренда сейфовой ячейки Сбербанка на несколько суток. К примеру, краткосрочная аренда банковской ячейки в банке достаточно востребована при совершении сделок с жилой недвижимостью в целях защиты сделки и безопасности расчетных операций между покупателем и продавцом.

Финансовыми учреждениями строго соблюдается конфиденциальность клиентов, а потому получить сведения о держателе ячейки и ее содержимом у посторонних лиц не получится. Для них доступ в хранилище запрещен!

Службой безопасности финансового учреждения предъявляются строжайшие требования к лицам, которые хотят попасть в хранилище. Это относится и клиентам, и служащим банка, которые должны иметь специальный пропуск, предъявляемый по требованию и разрешающий доступ в охраняемое помещение.

Типы ячеек

На сегодняшний день банковскими организациями предлагается к использованию две разновидности сейфовых ячеек:

1. Сейфы, имеющие ключ. Этот вариант предполагает передачу одного индивидуального ключа лицу, арендующему ячейку. Второй ключ остается на хранение в банке.
2. Сейфовые ящики, открывающиеся с помощью специального идентификационного кода. Уникальную электронную комбинацию знает только арендатор ячейки.

Необходимо подчеркнуть, что аренда сейфа, имеющего электронный код, обойдется пользователю несколько дороже. Хотя по сравнению с обычной ячейкой, запирающейся ключом, это гораздо более надежный и безопасный вариант для сохранности ценных вещей и документов.

В настоящее время банками стали предлагаться к аренде сейфовые ящики, закрывающиеся на 2 замка. В данной ситуации ключами от хранилища обладает только его владелец.

Габариты ячеек

Мы говорили ранее, что сейфовая ячейка может иметь разные размеры. Конечные параметры ящика определяются самим клиентом, исходя из того, что предполагается оставить на хранение в банке. Сегодня банками предлагаются сейфы следующих размеров:

• от 50 до 100 мм высотой и до 300 мм шириной – этот вариант обычно используется для хранения важных документов;
• до 250 мм высотой и от 350 мм шириной – в таких сейфах удобно оставить на хранение денежные средства и драгоценности;
• от 500 мм шириной – такие вместительные сейфы являются лучшим вариантом для хранения более крупных ценных вещей.

Обратите внимание! Расценки на услугу по аренде ячейки напрямую зависят от предполагаемого времени ее использования и объема сейфа.

Преимущества такого способа хранения ценностей

Сегодня многие обычные граждане и организации обращаются за этой услугой российских банков. Это не случайно, поскольку хранение ценностей и документов в депозитной ячейке предполагает ряд важнейших преимуществ.

И к главным из них можно отнести:

1. Сохранение конфиденциальности клиента. Только держатель сейфа и банк знает о том, что конкретно хранится в арендуемом сейфе. Кроме того, клиентам доступна услуга абсолютной тайны, когда никто кроме пользователя сейфа не знает о его содержимом, включая банк.
2. Гарантия полной безопасности. Только владелец сейфовой ячейки и указанные им лица при соблюдении некоторых условий может обладать доступом к ней. Исключается малейшая вероятность взлома. Большее того, в некоторых разновидностях ячеек предусмотрена установка специального электронного кода, известного лишь пользователю. Даже персонал финансового учреждения, не будет располагать этой информацией.
3. Максимальная надежность. Помещения, где располагаются сейфовые хранилища, обычно находятся в нижних (подземных) уровнях здания банка. Там установлены современные охранные сигнализации, но, кроме этого, дежурят вооруженные сотрудники охраны.
4. Абсолютная сохранность. Банком предоставляются гарантии в отношении всего сейфового помещения. На эти гарантии не могут повлиять политические и экономические изменения внутри страны.
5. Удобство в процессе пользовании. Держатель ячейки может проверить целостность ее содержимого, независимо от времени.

Как пользоваться сейфовой ячейкой при совершении сделок с недвижимостью

В большинстве случаев сейфовую ячейку граждане используют на этапе проведения расчетных операций в сделках купли-продажи в отношении жилой недвижимости вторичного рынка. Данный способ достаточно адаптирован под проведение расчетов между сторонами оформляемого договора. Он гарантирует полную защищенность расчетов в любой сделке, не исключая многоуровневую.

Доступ к сейфу

Арендовать ячейку в Сбербанке и другой финансовой организации (по выбору лиц, участвующих в сделке) необходимо тому, кто покупает недвижимость. Именно он помещает в депозитную ячейку необходимую денежную сумму, в дальнейшем эти средства с соблюдением установленных условий из сейфа заберет продавец недвижимости. Для гарантии безопасности расчетной операции финансовая организация, покупатель и продавец жилья подписывают доп. соглашение к договору на аренду сейфа.

В этом документе прописываются условия допуска к депозитной ячейке продавца. Обычно это соответствующие документы. Именно их продавец должен предоставить сотрудникам финансового учреждения в обозначенный срок. Суть в данном случае состоит в необходимости для продавца подтвердить соответствующими документами факт состоявшейся продажи имущества. Если, в установленные договором сроки этого не происходит (продажа/покупка недвижимости по объективным причинам была отменена), средства из депозитного ящика изымает покупатель.

Обычно разрешением для доступа к ячейке продавца становится предъявление собственного паспорта и оригинального экземпляра договора купли-продажи в отношении недвижимого имущества. Причем на договоре должна иметься отметка регистрирующей организации, подтверждающей переход имущества от продавца к покупателю.

Еще одним условием допуска продавца к депозитной ячейке, по взаимному согласию сторон, может являться подтверждение снятия с регистрационного учета лиц, прописанных на проданной жилплощади до момента оформления сделки. Этим подтверждением является справка из паспортного стола по месту нахождения недвижимости либо выписка из домовой книги.

Возможен еще один вариант аренды депозитной ячейки, когда в качестве участников договора выступают:

• с одной стороны, финансовое учреждение, где будет арендован сейф;
• с другой – совместно продавец и покупатель недвижимости, являющиеся арендаторами сейфового ящика.

Условия в части доступа к содержимому ящика в трехстороннем договоре будут аналогичными варианту, о котором мы рассказали выше.

В таком соглашении ключ от сейфа, чаще всего, также остается у покупателя недвижимости. После проведения регистрационных действий ключ передается продавцу. При передаче ключа продавец пишет расписку, подтверждающую получение денег. Хотя по взаимному согласию сторон, после помещения денежных средств для хранения в ящик, ключ может остаться у продавца, но без предоставления документов, доказывающих состоявшуюся сделку, он не будет иметь доступа к содержимому ячейки.

Часто в документах по аренде депозитной ячейки оговариваются и иные дополнительные условия допуска к ящику продавца и покупателя, в частности, совместное посещение депозитария в случае необходимости, независимо от установленных соглашением условий допуска каждого из арендаторов отдельно. Это целесообразно при появлении непредвиденных обстоятельств, следствием которых стал отказ от окончательного оформления сделки. Так покупатель сумеет изъять собственные денежные средства из депозитария, не дожидаясь установленного договором срока.

Заключение договора

Арендовать сейфовую ячейку вправе любой гражданин. Главным условием является наличие удостоверения личности (обычно паспорт), которое требуется для документального оформления договора по аренде ящика. С целями аренды клиенты тоже не ограничены — от хранения собственных ценностей до обеспечения безопасности при проведении расчетных операций в сделках с недвижимостью.

Период аренды тоже варьируется от одних суток до нескольких лет. Соглашение, подписываемое между финансовой организацией и гражданином, может быть 2-х видов:

1. Договор аренды сейфа. В этом варианте персонал банка не располагает информацией о содержимом ящика. Но финансовая организация выступает гарантом, что доступ в депозитарий для лиц, не указанных в договоре, будет закрыт. При аренде ящика на банк не возлагается юридическая ответственность за целостность вложения. Данный договор можно оформить на период от 24 часов до трех лет. После завершения срока аренды договор можно продлить. Оформление аренды ячейки предполагает индивидуальное определение расценок.
2. Хранение. При заключении этого договора работником финансовой организации проводится детальная опись предметов, закладываемых на хранение. Данный документ включает в себя подробное описание имущества, точные размеры и цена вещей. При оформлении договора хранения тайна вложения для финансового учреждения отсутствует, но, банк несет полную ответственность за содержимое сейфа. И при пропаже вещей (например, ограбление) обязан возместить пользователю сейфа полную стоимость предметов, хранившихся в депозитарии.

При составлении обоих договоров отдельным пунктом описываются условия допуска в депозитарий сторонних лиц.

Цена аренды

Цена аренды депозитного ящика складывается из нескольких параметров. Это:

• регион, где оформляется договор;
• вид договора;
• объем ящика;
• срок, на какой оформляется аренда;
• расценки, установленные финансовой организацией на данный вид услуг.

Например, если планируется хранить ценности месяц, то расчет осуществляется умножением количества календарных дней на стоимость аренды в сутки. На стоимость услуги влияет и специальная скидка для премиальных клиентов, которую предлагают практически все банки. Размер премиального бонуса может колебаться от 20 до 30 %.

Уточнить стоимость аренды ячейки в депозитарии для конкретного региона можно на официальном портале финучреждения, где предполагается оставить документы или ценности на хранение. Но можно отметить, что тарифы на данный вид услуг в столичном регионе практически не отличается от расценок, установленных в других субъектах РФ.

Если рассматривать среднюю стоимость услуги, то аренда сейфа стоит ориентировочно 50 руб./день. Ячейка с минимальным объемом стоит 25 руб./день, а сейф большого размера 100 руб./день. Помимо этого, оформляя договор следует учитывать, что банками берется страховка за эксплуатацию ячейки, и залог за ключ от ящика (на случай его утраты).

Предложения банков

На сегодняшний день все крупные банки готовы предложить аренду сейфовых ячеек. Аренда сейфовых ячеек доступна для обычных граждан и для организаций, имеющих различный статус. Однако не нужно думать, что, придя в любое отделение того или иного банка, можно сразу оформить аренду депозитной ячейки, и оставить там ценности.

Пользователю, которому требуется арендовать ячейку, можно обратиться в службу поддержки банка. Специалист предоставит полную информацию обо всех отделениях, где имеется депозитарий. Так клиент может выбрать наиболее удобное по расположению отделение, куда он сможет легко добраться для помещения ценностей на хранение, проверки содержимого и его изъятия.

Однако, выбирая банк и подходящий по объему депозитный ящик, важно придерживаться списка ценностей, которые пользователь может оставить для хранения в депозитарии. К разрешенным вещам относятся:

• ценные бумаги, денежные средства (в любой валюте), драгметаллы и камни;
• всевозможные документы;
• предметы антиквариата и награды, а также другие не запрещенные вещи.

Недопустимы к хранению вещи, которые запрещаются законами РФ, в частности, оружие и боеприпасы, наркотические, токсичные и взрывчатые вещества.

Заключение

Оформить аренду сейфа в депозитарии банка пользователи могут для любых целей. Такая услуга предлагается всеми крупными финансовыми организациями, и Сбербанк – не исключение. Аренда сейфа в депозитарии доступна и в мегаполисах, и в небольших городах.

Граждане, как правило, обращаются к аренде сейфа при проведении расчетов в сделке купли-продажи недвижимости, для сохранности своего имущества на время отсутствия (отпуск, командировка и пр.). Адреса подразделений банка, где имеется депозитарий, указываются на сайте.

Услуга для обычных граждан имеет вполне доступную стоимость, которая складывается из различных факторов. Но помещая ценности на хранение в такой сейф, клиент получает полную гарантию банка за их сохранность.