Консультация юриста по телефону
8 (800) 551-66-48

Что такое предчистовая отделка

Перед приобретением квадратных метров в новом сооружении следует уточнить, как было обработано помещение. После покупки жилья в недавно отстроенном здании собственник сталкивается с таким понятием, как предчистовая отделка квартиры в новостройке. Что это, зачем она нужна? Она указывает на степень готовности помещения к заселению в него людей. Данный вид ремонтных работ показывает, в каком состоянии находятся комнаты, что понадобится еще сделать владельцу, чтобы комфортно проживать в купленном жилище. По этой причине стоит детально оценить степень ремонта, чтобы избежать дополнительных трат.

Что значит предчистовая отделка квартиры в новостройке

Ее также называют «белой». Под данным термином подразумевается финальная стадия работы подрядчиков. Застройщик отделывает помещения, подготавливает поверхности к финишной обработке, чтобы новоявленный хозяин смог приступить к разработке дизайна и обустройству комнат. Такой вид деятельности подразумевает подготовку жилья к корректировке планировки, оклейке обоев, установке сантехники, дверей и бытовых приборов. Узнать, что такое предчистовая отделка, возможно у компании, которая отстраивала дом. У каждой фирмы представление о данном типе работ разнятся.

Представители определенной организации после сдачи объекта в эксплуатацию объясняют новоиспеченным жильцам, что было выполнено в определенном помещении.

Ремонтные работы
Перед сдачей квартиры проводятся определенные ремонтные работы

Какие работы включает предчистовая отделка

В нее входит деятельность, направленная на создание базы для последующего косметического ремонтирования. На фото квартиры с предчистовой отделкой видно, что помещения очищены от строительного мусора, имеют ровные стены и полы, но не оснащены оборудованием. В ряде случаев застройщики расширяют значение данного понятия и, помимо стандартных действий, выполняют установку оконных конструкций, дверей, розеток, смесителей, выключателей и санузла. Однако большинство профильных учреждений придерживается типового плана работ. Вот что включает в себя данный вид деятельности в базовой комплектации:

  • стяжка полов;
  • проведение отопления;
  • побелка потолков;
  • подготовка выводов и отводов водоснабжения;
  • штукатуривание и шпаклевание стен;
  • монтаж электропроводки.

Все эти этапы ремонта подготавливают жилище к заселению, но после них жилплощадь еще не считается пригодной для проживания. В нее допустимо заселиться, поскольку основные коммуникации подключены, но постепенно придется доделывать помещения и обустраивать их под свои нужды. Дополнительным усовершенствованием может заниматься как сам домовладелец, так и нанятая им бригада ремонтников. Своими силами потребуется поклеить обои и поставить сантехнические приборы. При этом не нужно будет выравнивать стены, ставить трубы и возводить межкомнатные перегородки, поскольку все это – предчистовая отделка квартиры. Фото с таким видом ремонта представляют собой чистые и обработанные комнаты, оснащенные коммуникационными связями. Владельцу только остается подстроить жилище под себя: продумать интерьер, оформить жилье, поставить технику. Налицо ряд преимуществ покупки жилплощади с подобным видом обработки, но такие жилища подходят не для всех.

Отделка квартиры
Предчистовая отделка

В каких случаях предпочтительна предчистовая отделка помещений

Перед приобретением такой недвижимости стоит задуматься о дальнейших планах по реконструкции. Если покупатель не собирается делать на квадратных метрах какой-либо ремонт, то данный вид объекта ему не подойдет. Лучше будет выбрать квартиру с чистовой подготовкой, в которую можно моментально заехать и сразу жить. Если собственник хочет подкорректировать помещение, сделать оригинальный дизайн, то предчистовые объекты будут кстати. Среди их преимуществ:

  • возможность создать индивидуальное декорирование;
  • самостоятельный подбор подходящих материалов и техники;
  • способность спланировать бюджет на ремонт, исходя из материального положения;
  • шанс одновременно жить в помещении и постепенно ремонтировать его.

Еще одним плюсом служит низкая цена на такие жилища по сравнению с чистовыми объектами. Они обойдутся дешевле примерно на 20 процентов. К тому же владельцу удастся сэкономить на ремонтных работах, поскольку он самостоятельно будет выбирать обои, краску, кафель, двери.  Ему не придется тратить время на демонтаж и грязные работы, которые уже выполнил застройщик. Останется лишь облагородить комнаты под себя и свои нужды. Такой вариант подойдет тем, кто располагает свободным временем, чтобы завершить косметический ремонт и не превращать его в вечный процесс обустройства.

Перед приобретением квадратных метров в построенном доме, следует узнать, каким образом подрядчики обрабатывали жилплощадь. Если они выполняли предчистовой ремонт, стоит посмотреть, как выглядит такой объект в конкретном здании. Представления о подобном виде работ у застройщиков различаются, поэтому в нескольких новостройках могут быть предчистовые квартиры с разной степенью облагороженности. Роднить их будет одно: выровненные стены и полы, проведенное отопление и электропроводка, установленные межкомнатные перегородки и оконные конструкции. Собственнику останется только добавить детали и придать жилищу персональный вид.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Оцените статью
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

пять × 3 =

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: