Консультация юриста по телефону
8 (800) 551-66-48

Как узнать год постройки и серию жилого дома по адресу

Сведения о том, когда было построено жилое здание, могут пригодиться для рыночной оценки имущества, регистрации права собственности или оформления ипотечного кредита. Иногда узнать эту информацию не так-то просто, особенно, если постройка старая или утерян кадастровый паспорт. В этой статье расскажем, как узнать год постройки дома по адресу и куда обращаться.

Где можно посмотреть год строительства

Простым способом, как узнать год постройки жилого дома по адресу, является техническая документация. Помимо даты строительства, кадастровый паспорт отражает общие характеристики жилого помещения, этажность и даже из чего построены стены. Если такого документа у вас нет, стоит обратиться в БТИ за его получением. Также необходимая информация есть в выписке из ЕГРН, которую может предоставить Росреестр.

Строительство дома
Год постройки дома содержится в технической документации

Через обращение БТИ

Как говорилось выше, необходимо иметь при себе кадастровый паспорт, чтобы узнать, какого года строительства ваш дом. Бывают случаи, когда паспорта нет или он был потерялся. В таких ситуациях следует обратиться в БТИ за его переоформлением. Это возможно сделать через личное обращение в отделение или через онлайн-заявку. Сроки выдачи кадастрового паспорта могут варьироваться, это зависит от вашего региона.

Процедура обращения в БТИ выглядит следующим образом:

  1. Сбор документов. Вместе с заявлением вам потребуется паспорт, документ устанавливающий право на недвижимую собственность.
  2. Заполнить заявление, где указывается цель получения технического паспорта здания.
  3. Оплата государственной пошлины.
  4. Получить расписку о принятии документов (ее выдают на месте специалисты БТИ) с указанием на ней даты, когда будет готов паспорт.
  5. Получить кадастровый паспорт.

Через обращение в Росреестр

Следующий способ проверить дату строительства здания — это обращение в Федеральную службу государственной регистрации. Запросить выписку из кадастра можно через портал Госуслуги. На сайте вас попросят заполнить электронный бланк, где прописываются нижеуказанные пункты:

  1. Название документа, который вы запрашиваете.
  2. Данные о постройке (кадастровый номер).
  3. Предпочтительный способ получения документа (лично в руки или на электронную почту).
  4. Адрес куда необходимо доставить выписку или контактный e-mail.
Логотип Росреестра
В Росреестре могут выдать все необходимые сведения о доме

После подачи запроса оплачивается государственная пошлина. На совершение этой операции дается один месяц. Квитанцию об оплате отправляют электронно в Росреестр. Результатом запроса станет выписка с указанием необходимых сведений о жилом помещении.

Через Интернет

Проверить год постройки здания по адресу онлайн тоже является достоверным и проверенным способом. Специализированные ресурсы с полным реестром жилых зданий предоставят вам данные о дате строительства, об управляющей компании и других характеристиках. Рассмотрим несколько веб-ресурсов, где можно узнать такую информацию:

  1. Дом.МинЖКХ. На этом портале собрана информация о зданиях в 80 регионах. Поиск дома происходит с использованием точного адреса или города.
  2. ГдеЭтотДом.РУ. Это сайт продает недвижимость и каждый объект в базе размещается с подробным описанием, в том числе год постройки. Еще там представлены данные о зарубежной недвижимости и о проектах, которые еще только строятся.
  3. Wikimapia. Этот ресурс удобен в использовании, но есть шанс не найти необходимые данные по некоторым объектам. Чтобы проверить постройку, надо ввести адрес в поле поиска.
  4. Тип дома (tipdoma.ru). Этот веб-ресурс предназначается для зданий Москвы. Пользователю достаточно вбить адрес в строку поиска и после выбрать интересующее его строение.

Эти три способа определить год строительства жилого здания являются самыми популярными и простыми в применении. Хотя многие интернет-ресурсы предназначаются для объектов недвижимости Москвы и Московской области, есть среди них и те, что специализируются на всей России.

Также за подобной информацией можно обращаться в городские архивы или градостроительные отделы.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Оцените статью
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

девять + шестнадцать =

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: