Консультация юриста по телефону
8 (800) 551-66-48

Кадастровый инженер — это кто

Данную должность утвердили только в 2011 году. Прошло не так много времени, многие до сих пор не знают, что делает кадастровый инженер. Однако каждый второй, кто владеет частной землей, уже обращался к этому специалисту.

Профессия кадастрового инженера

На сегодняшний день есть не так много квалифицированных специалистов. При этом каждый второй владелец земельного участка нуждается в консультации или услугах по межеванию земли. При любой работе с участками земли необходим кадастровый инженер. Профессия отвечает за определение границ участка, установку межевых знаков, грамотное оформление документов. Частые ошибки и неверное оформление документации могут привести к лишению права на ведение деятельности.

Кадастровый инженер
Специалист необходим в ряде случаев, связанных с земельным пользованием

Преимущества и недостатки

У каждой профессии есть свои плюсы, минусы. Следует тщательно их изучить и взвесить, стоит ли потраченное время итогового результата.

Преимущества профессии:

  • высокая востребованность;
  • хорошая заработная плата;
  • социальный статус.

Недостатки:

  • большая ответственность;
  • постоянные командировки;
  • высокие требования для получения профессии.

Личные качества

Такая профессия подойдет только дисциплинированным и ответственным работникам. У него должен быть аналитический склад ума, стрессоустойчивость, хорошее здоровье и физическая выносливость, т.к. большая часть работы проходит на открытом пространстве.

Заработная плата

Уровень заработной платы зависит от специализации, опыта работы и региона, в котором проживает специалист. Например, в России без опыта работы можно устроиться на ставку 18.000 рублей. При высокой квалификации эта сумма вырастает до 60.000 рублей. В Москве без опыта работы можно найти работу сразу на 30.000-35.000 рублей и вырасти до 100.000 рублей. В дальнейшем наемный работник может открыть ИП и самостоятельно предоставлять услуги, выставляя свой тариф.

Обязанности кадастрового инженера

У многих стоит вопрос, чем занимается кадастровый инженер? Каждый специалист имеет ряд своих обязанностей, за которые он несет ответственность. У данного инженера широкий спектр обязательств как перед заказчиками, так и перед государственными кадастровыми организациями.

Специалист:

  1. Определяет границы используемого участка.
  2. Создает электронные карты.
  3. Выполняет кадастровые работы.
  4. Определяет статус недвижимости
  5. Фиксирует изменения на участке.
  6. Готовит документы для постановки на государственный учет.
  7. Снимает участок с государственного учета.
Измерение границ участка
Большую часть времени специалист проводит на свежем воздухе

Составляет 3 вида планов:

  • межевой план – для земельных участков;
  • технический план – для капитального строительства, незавершенных объектов;
  • акт обследования – для снятия участка с государственного учета.

Также он составляет заключение кадастрового инженера. Это экспертное мнение, которое формируется квалифицированным специалистом по вопросу кадастровой сферы. К специалисту обращаются владельцы дач, гаражей, домов, так же, как и предприниматели, ведущие малый и средний бизнес.

Довольно часто инженер решает спор между соседями по земельному участку. Вымеряет действительные границы, помогает собрать документацию. В случае ошибочного расчета он несет административную, уголовную ответственность.

Требования к специалисту

Кадастровый инженер — это тот, кто регистрирует границы участков и оформляет документацию. Из-за высокой ответственности выполняемых услуг, специалист имеет обширный ряд требований.

Чтобы приступить к работе, данный инженер должен иметь:

  • аттестат государственного образца;
  • членство в саморегулируемой организации;
  • полис страхования гражданской ответственности;
  • собственную печать, электронно-цифровую подпись, бланки.

Все аттестованные кадастровые инженеры внесены в список на сайте Росреестра. Там же указан статус его аттестата, действителен он или нет. Сколько объектов было приостановлено, сколько успешно зарегистрировано. Саморегулируемая организация имеет право исключить сотрудника, если тот нарушает законодательство.

Ответственность

После утверждения специальности вся ответственность кадастровых инженеров за ошибки в документах ложится на конкретного специалиста. Такой подход помог увеличить ответственность, качество работы.

Административное наказание

Подделка документов и внесение ложных сведений влечет за собой административную ответственность.
Например, за ложное расширение границ участка специалист может получить административный штраф в размере 30.000-50.000 рублей.

Уголовное наказание

Если изменения в кадастровых документах нанесли ущерб в размере от 2,3 до 9 млн рублей, в зависимости от тяжести ущерба, специалист может получить:

  • уголовное наказание от 2 до 5 лет лишения свободы;
  • административный штраф от 100.000 до 300.000 рублей;
  • общественные работы сроком до 360 часов;
  • лишение права занимать должность до 3 лет.
Свидетельство об образовании
Кадастровый инженер должен иметь профильное образование

Дисциплинарное наказание

Это наказание не позволяет специалисту больше вести свою деятельность и навсегда исключает его из СРО. Это может произойти в случае:

  • наличии более 20 отказов в кадастровом учете;
  • за 3 года деятельности были исправлены ошибки в более, чем 10 документах;
  • несоблюдение требований СРО;
  • несоблюдение законодательства РФ.

Где получить образование по специальности «кадастровый инженер»

Чтобы приступить к работе, нужен аттестат средне-профильного или высшего образования по одноименной профессии. Окончить ВУЗ или колледж необходимо по следующим направлениям:

  • кадастры и землеустройство;
  • управление недвижимостью;
  • городской кадастр;
  • кадастр недвижимости.

Для поступления необходимо сдать перечень экзаменов ЕГЭ, у разных вузов он может незначительно отличаться:

  • математика;
  • русский язык;
  • физика;
  • география;
  • информатика.

После окончания учебного заведения каждый специалист проходит 2-летнюю стажировку, после которой сдает экзамен комиссии. Только после этого он получает специальность кадастрового инженера. Затем необходимо вступить в объединение кадастровых инженеров. Если у желающего получить новую профессию уже есть одно высшее образование, он может пройти курсы переквалификации.

Заключение

Профессия кадастрового инженера – это сложная и ответственная профессия, которая требует трудолюбия и дисциплины. Однако это также высокий доход, статус в обществе и возможность расти по карьерной лестнице.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Оцените статью
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

3 × четыре =

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: