Консультация юриста по телефону
8 (800) 551-66-48

Ипотечный калькулятор Сбербанка

Решить жилищный вопрос поможет ипотека Сбербанка. Она представлена разными займовыми программами и рассчитана на все категории населения. В линейке кредитно-финансовой компании присутствуют варианты кредитования как на готовое жилище, так и на квартиры в новостройках. В организации действуют также различные сроки и формат ежемесячных выплат. Каждый клиент сможет подобрать тот вариант, который подходит именно ему.

Виды ипотечных программ

В 2020 году кредитная фирма изменила порядок предоставления данной услуги. Процентные ставки увеличились, появились скидки при удаленной госрегистрации прав собственности, увеличился период одобрения заявки. Однако программы, по которым предоставляется ипотечное кредитование, остались прежними. Они различаются в зависимости от типа дома, стоимости жилья и продолжительности долговых обязательств. Выделяются несколько видов займов на покупку:

  • машино-места или гаража;
  • жилплощади по реновации;
  • под залог имеющейся недвижимости;
  • помещения на средства материнского капитала;
  • садового строения;
  • квартиры семьей, в которой с 2018 по 2022 годы появился второй ребенок;
  • частного сооружения;
  • постройки на вторичке;
  • жилища в строящемся здании.
Ипотечный займ в Сбербанке
В Сбербанке существует большой выбор ипотечных программ

В банке также действует опция перевода ипотечного займа из другой кредитной структуры. Комиссии за такую опцию нет. Перевести возможно от 300 тысяч рублей. При этом рассчитаться с банком допустимо в срок до тридцати лет. Чтобы воспользоваться услугой, достаточно подать онлайн-заявку, дождаться решения. При положительном ответе банковские сотрудники расплатятся по долгам клиента и создадут ему единый счет, куда он будет ежемесячно вносить платежи для погашения задолженности. Рефинансирование ипотеки Сбербанка позволяет снизить кредитную ставку. Она составит в пределах от 9 до 11,5 процентов. Чтобы получить такой займ, понадобится выполнить ряд действий.

Условия

Они отличаются в зависимости от выбранной программы. Если человек берет деньги на приобретение еще не отстроенной квартиры, то эти средства застройщик получит только после сдачи здания в эксплуатацию. Одолжить в таком случае можно до восьми миллионов рублей с годовой ставкой до 10,9 процентов. Если планируется купить жилье на вторичном рынке, то условия будут отличаться. Минимально допустимо взять 300 тысяч рублей. При этом величина первоначального взноса не может быть меньше десяти процентов. Ставка по ипотеке в таком случае составит 8,9 процентов.

Особые программы госпомощи действуют для молодых семей, у которых родился второй, третий или больше детей между 2018 и 2022 годами. Они могут одолжить в кредитно-финансовой структуре максимум 12 миллионов рублей по годовой ставке в 5 процентов. Льготы положены и военным. Они могут взять до 2 628 миллионов рублей на покупку жилплощади. Расплатиться по счетам нужно будет в течение двадцати лет. Ставка при этом составит 8,8 процентов.

Банк помогает и тем, кто страдает от временных финансовых сложностей. Для таких лиц возможна реструктуризация ипотеки Сбербанка. При ней меняются пункты изначального договора, заключается дополнительное соглашение. Согласно нему, заемщик получает льготный срок для оплаты долга, период кредитования увеличивается. Данные отсрочки позволяют понизить сумму ежемесячных платежей. Однако не все вправе заключать подобные соглашения.

Требования к заемщикам

В ряде случаев они будут различаться. Для некоторых программ к заемщикам предъявляются особенные условия. Но выделяются стандартные требования, при соблюдении которых гражданин получит запрашиваемую сумму. Это касается его гражданства, возраста и материального положения. При определенных условиях кредиты не выдаются. Чтобы не получить отказ, достаточно соответствовать типовым требованиям кредитно-финансовой фирмы. К ним относятся:

  • гражданство РФ;
  • возраст от 21 до 75 лет;
  • стаж не меньше шести месяцев на текущем месте.
Расчет ипотеки
На сайте можно рассчитать примерные условия ипотеки

Если берется коммерческая ипотека, то годовая выручка предприятия не должна быть больше 60 миллионов рублей, а период ведения ФХД не может составлять меньше полугода. Тот, кто оформляет займ по реновации, должен числиться владельцем квартиры в доме, включенном в данную программу. Когда деньги в банке запрашивает военнослужащий, ему следует стать участником ипотечно-накопительной системы. При взятии денег на приобретение гаража, одалживания средств на возведение загородного строения, покупку жилья на маткапитал или под залог недвижимой собственности нужен будет платежеспособный созаемщик. Если человек подходит под все критерии, ему понадобится правильно подготовить пакет документации.

Требования к документам

Они предоставляются, чтобы банковские сотрудники могли получить сведения о финансах заявителя и решить, способен ли он регулярно выплачивать одолженную сумму. Перед тем как их собирать, ему предстоит заполнить заявку. Составляется она по унифицированному шаблону. В ней указываются персональные сведения, контакты, семейный статус, образование, работодатель, местожительства, имущество, степень доходов и цель обращения. Помимо него, предоставляется:

  • общегражданский паспорт;
  • второе удостоверение (загранпаспорт, водительские права, СНИЛС либо военный билет);
  • справка о доходах на последние шесть месяцев;
  • копия трудовой книжки.

Если средства берутся под залоговое имущество, то потребуется предъявить платежную справку, подтверждающую факт внесения первоначального взноса, и правоподтверждающую документацию (свидетельство о госрегистрации, выписка из ЕГРП, кадастровый паспорт). Если деньги запрашивает молодая семья с двумя и более детьми, рожденными в 2018-2022 годах, то понадобится включить в список документов свидетельства о рождении детей и о бракосочетании. При оформлении соглашения с оплатой жилья на материнский капитал, нужно отдать банковским работникам семейный сертификат и уведомление из ПФР, доказывающее наличие финансов на счете заявителя.

Все бумаги по регламенту должны отдаваться в оригинале. Предоставление кредитов происходит по типовому шаблону.

Порядок оформления

Сделать это можно как офлайн, так и онлайн. В первом случае достаточно выбрать подходящую программу, собрать нужные документы, найти жилплощадь для покупки, отнести подготовленные бумаги вместе с заявкой в офис банка. Сотрудники проверят предоставленные сведения и оповестят заявителя о своем решении в течение пяти дней. Если пакет документов и личность гражданина соответствуют требованиям, то в кредитной компании подготавливают договоры и зарегистрируют ипотеку. Все это сделается, не выходя из дома при помощи сервиса Домклик Сбербанк, где пользователи могут не только оставить запрос, но и вычислить сумму платежей.

Оформление ипотеки
Для оформления займа необходимо предоставить банку ряд сведений

Калькулятор ипотеки

Он позволяет уточнить величину ежемесячных платежей и проанализировать выбранную программу по экономическим показателям. Подобная опция доступна каждому на официальном портале банка. Для этого достаточно зайти на сайт, кликнуть на «Ипотека», выбрать в списке «Онлайн-ипотека на Домклик» и перейти по ссылке. В открывшейся вкладке появится поле для заполнения, куда нужно ввести цифры для самостоятельного вычисления предстоящих трат.

Правила расчета

Чтобы его провести, нет необходимости регистрироваться на сервисе. Каждый пользователь вправе войти в соответствующий раздел на сайте и проверить все ипотечные программы. В итоге он сможет подобрать более подходящую для себя. Чтобы рассчитать ипотеку в Сбербанке, достаточно знать несколько цифр. Все, что потребуется, – это задать цель взятия денег в банке, указать окончательную цену выбранного жилища, обозначить размер первоначального взноса и поставить период, в течение которого человек планирует отдать долг. На обработку результатов уходит несколько минут. После обработки сведений в окне высветятся конкретные сведения по указанным параметрам. После этого пользователь может подать запрос на оформление займа.

Онлайн-заявка на ипотеку Сбербанка

Чтобы ее оставить, нужно зарегистрироваться в онлайн-банкинге. После этого нужно нажать на иконку «Ипотека» и выбрать пункт «Подать заявку». После переходит перенаправление на Домклик, где понадобится кликнуть на «Продолжить оформление ипотеки». Откроется вкладка, где пользователь забивает свой телефонный номер и придумывает пароль. Далее формируется его личный кабинет. В нем заполняется заявление, на страницу добавляются отсканированные документы. После формируется запрос и направляется в банковское отделение, откуда в течение часа пользователю приходит письменный ответ по его запросу.

Чтобы взять деньги на приобретение недвижимого объекта, можно обратиться в офис Сбербанка либо оставить соответствующее сообщение на сайте компании. Сервис позволяет не только подавать запросы на ипотеку, но и ознакомиться со всеми действующими программами и условиями их предоставления. Каждому пользователю доступна услуга проведения онлайн-расчетов по кредитованию. Для этого достаточно в соответствующей вкладке на сервисе ввести стоимость покупаемого жилья, сумму первого взноса и срок, на какой планируется брать займ. В результате клиент может еще до оформления ипотеки выяснить процентную ставку и точную сумму ежемесячных выплат.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Оцените статью
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

14 − 1 =

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: