Консультация юриста по телефону
8 (800) 551-66-48

Образец единого жилищного документа (ЕЖД)

Перед проведением сделки с недвижимостью ее собственнику раньше приходилось собирать множество справок. Жителям столицы всех их заменил единый жилищный документ — что это такое? Под этим термином понимаются исчерпывающие сведения об имуществе (его характеристики, перечисление владельцев, состояние счетов за коммунальные услуги). Пока данная бумага выдается только в Москве. Она позволяет упростить процедуру купли-продажи, мены или дарения жилища. Благодаря всего одной такой выписке владелец может начать отчуждение своих квадратных метров без сбора пакета документации.

Что такое единый жилищный документ

Он представляет собой детальное описание жилища и лиц, которые в нем прописаны. Это универсальная справка, замещающая несколько других выписок на жилье. Формулировка понятия и его название расписаны в Постановлении Правительства номер 575. В акте указано, что такое ЕЖД на квартиру, какова его функция. Подобная документация призвана упростить совершение сделок с жилплощадью. При помощи данной бумаги исполнительные госорганы реализуют принцип «одного окна». Владельцу не нужно брать:

  • подтверждение отсутствия долгов по ЖКУ;
  • копию карты учета собственности;
  • выписку о составе семьи;
  • уведомление из банка о балансе;
  • сведения из домовой книги.
Документы на квартиру
Документ призван упростить сделки с недвижимостью

Все эти бумаги заменяет один документ. Так сокращается время на получение многочисленных выписок перед проведением сделок. В результате экономится время и силы домовладельцев. На одном листе А4 содержится информация о заявителе, типе жилья, задолженностях, установленных устройствах учета, зарегистрированных в помещении лицах и габаритах жилища. Поскольку данный документ включает в себя множество других справок, потребоваться он может для различных целей.

Назначение ЕЖД

Он дает подробную характеристику недвижимого объекта и указывает на его хозяев. Имея на руках такую бумагу, собственник вправе отчуждать свою жилплощадь на законных основаниях без предоставления дополнительных выписок. Связано это с тем, что данная бумага уже содержит в себе всю необходимую информацию об объекте и его владельцах. Достаточно взять только данную справку, чтобы продать, обменять или подарить свои квадратные метры. Запросить ЕЖД можно и для других целей:

  • оформление сертификата собственности;
  • подтверждение статуса иждивенца;
  • подписание договора купли-продажи;
  • вступление в наследство;
  • аренда помещения;
  • получение субсидии;
  • регистрация по указанному адресу;
  • подача заявки на улучшение жилищных условий;
  • взятие кредита под залог недвижимого имущества;
  • приватизация.

Документ также нужен при замене либо получении человеком паспорта, когда требуется подтвердить легальную прописку. Как только возникла необходимость в подобном письменном доказательстве жилищной ситуации, понадобится уточнить, где получать данное подтверждение и кто вправе это сделать. Данная услуга предоставляется не всем категориям граждан. Чтобы воспользоваться опцией, предстоит  доказать, что указанное имущество официально принадлежит заявителю.

Кто может получить

Данные выписки предоставляются гражданам, которые документально доказали свои права собственности, предоставив соответствующий сертификат. Однако подобную справку могут взять не только домовладельцы, но и наниматели, если жилплощадь арендуется. При этом понадобится предъявить соглашение социального найма, подтверждающее легальность проживания на квадратных метрах арендатора. Получение этой документации также доступно для всех лиц, зарегистрированных по указанному адресу, и представителей собственника жилища, предъявивших нотариальную доверенность. Проситель обращается в уполномоченную инстанцию и забирает бумагу установленного государством стандарта.

Образец документа

Образец единого жилищного документа

Текст включает в себя сведения о заявителе, виде его недвижимости, долговых обязательствах и финансовом состоянии. В этой бумаге содержатся сведения из перечня прописанных лиц, домовой книги, Росреестра и банковского счета. Эти данные вносятся в форму по регламентированному шаблону. Составлением документа занимаются уполномоченные сотрудники специализированных организаций. По этой причине подготовить такой документ возможно лишь в профильных компаниях – офисах районных ЕИРЦ либо отделениях МФЦ. В зависимости от места обращение бумага может выглядеть по-разному. Но шаблон во всех случаях будет стандартным:

ГУ «ИС _______ района»_________________________(Ф. И. О. заявителя, контактный телефон)

Регистрация по месту жительства: ул. ________________________,д. __, кв. __

Форма собственности _________________(собственность Москвы, РФ)____________(ЖСК, частная)

Тип заселения: ____________________________________________(социальный, коммерческий наем)______________________________(частная собственность, субаренда, безвозмездное пользование)

Расчетный счет/карточка учета открыты на  ___________________на основании_____________ (N, дата, место выдачи)

документ: ордер, соглашение найма, безвозмездного пользования либо на условиях субаренды, решение суда, акт купли-продажи, иное основание для открытия лицевого счета)

Параметры жилого помещения: __________________(отдельная квартира, коммунальное заселение, гостиничный формат, коридорная система, общежитие)_________________________________

Общая площадь __ кв. м, жилая площадь __ кв. м., площадь кухни _____ кв. м, санузел (совмещенный/раздельный).

Количество комнат _________

Площадь занимаемых помещений:

  • 1 комната ___ (__) кв. м (изолированная, смежно-изолированная, проходная, запроходная);
  • 2 комната ___ (__) кв. м (изолированная, смежно-изолированная, проходная, запроходная);
  • 3 комната ___ (__) кв. м (изолированная, смежно-изолированная, проходная, запроходная);
  • 4 комната ___ (__) кв. м (изолированная, смежно-изолированная, проходная, запроходная).

Жилая площадь расположена на ______ этаже _____ этажного дома.

Здание: ________ ; год постройки __________; серия ___________; соответствует стандартам благоустройства: да/нет.

Лифт: есть/нет.

Занимаемая жилая площадь пригодна/непригодна для проживания.

На жилплощади по месту жительства зарегистрированы:

Ф. И. О. _______________________________________________

Дата рождения_________________________________________

Родственные отношения _________________________________

N, серия, дата выдачи паспорта __________________________

Период проживания в Москве ___________________________

Место и дата прибытия _________________________________

Дата и место отбытия __________________________________

На жилплощади по месту пребывания числятся:

Наниматель (собственник) и члены семьи другой жилой площади не имеют/имеют.

Наличие жилищных льгот: ______________________________________

Наличие приборов учета:_______________________________________

(общедомовые, квартирные приборы).

Задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг

на __________ г. не имеется/имеется.

В квартире также проживает ______ семей (заполняется для коммуналок).

Характеристика комнаты

Размеры: ____ кв. м

Ф.И.О. нанимателя(собственника)

Человек в семье: _____

Тяжелобольные: ______

Общие габариты: ________

Жилая площадь: _______

М.П. ______________ _____________________________

(подпись) (Ф.И.О.)

Документ действителен до _____________  г.

Заключение сделки
Документ подтверждает права владельца недвижимости

Унифицированного бланка нет, поэтому в каждом регионе текст будет разниться. Текстовая часть содержит подробную характеристику объекта, контакты, личные сведения и финансовое состояние его владельца. Все это делает квартирные сделки прозрачными, позволяя сразу получить исчерпывающую информацию по конкретной недвижимости и ее хозяину. В бумаге указываются текущие сведения, поэтому распространяется она на ограниченный период. Срок действия составляет тридцать дней.

Если документация берется в связи с вступлением в наследство, то ее действительность сокращается на десять дней с момента зарегистрированной смерти наследодателя.

Чтобы взять данную выписку, достаточно проделать ряд шагов.

Как оформить ЕЖД

Его возможно оперативно запросить как онлайн, так и офлайн. При личном посещении его выдают в подразделениях Многофункциональных центров и службах «одного окна» Единых информационно-расчетных центров. Туда предстоит отнести пакет документации, после чего пишется заявка на услугу. После проверки сведений сотрудник организации выдает документ. Делается это в день обращения. Комиссионный сбор не взимается.

Для подачи запроса в электронном виде потребуется выяснить, как получить единый жилищный документ через «Госуслуги». На данном портале возможно тоже заказать такую выписку. Для этого понадобится зарегистрироваться на сервисе, зайти в раздел «Выдача документов», кликнуть на «Получение ЕЖД», приложить необходимые документы и отправить запрос. Обработка результатов занимает не больше одного дня. Как только бумага будет готова, пользователь получит соответствующее уведомление. Тогда ему нужно будет прийти в указанное структурное подразделение. Положительное решение возможно только при предоставлении полного пакета документации.

Отделение МФЦ
Документ можно заказать через МФЦ

Перечень документов для получения ЕЖД

Для оформления универсальной справки об отчуждаемой недвижимости ее хозяину-заявителю потребуется подготовить ряд удостоверяющих ее компетенцию бумаг. На их основе будет формироваться единая справка, содержащая детальные сведения о жилье и его владельце. Для начала гражданин пишет заявление на предоставление данной услуги. К нему понадобится приложить бумаги, подтверждающие полномочия заявителя. К ним относятся:

  • удостоверение личности;
  • чеки о проплаченных ЖКУ;
  • правоустанавливающие свидетельства на имущество;
  • техпаспорт;
  • свидетельство о рождении несовершеннолетних детей;
  • удостоверение льготника;
  • паспорта всех прописанных по адресу людей;
  • выписки о временно зарегистрированных на жилплощади лицах.

В ряде случаев дополнительно придется подготовить выписку об иждивении, свидетельство о смерти наследодателя, решение суда о признании иждивенца. Поскольку документы для единого жилищного документа собираются в разных местах, следует своевременно заняться их подготовкой. Особенно это касается случаев, если продажа или дарение квартиры намечено на ближайшее время. Связано это с тем, что действовать бумага будет лишь месяц, за который стоит полностью завершить процедуру отчуждения жилища.

Благодаря такому документу собственник избавляется от необходимости собирать в многочисленных инстанциях более шестнадцати различных выписок, чтобы совершить какую-либо сделку со своим жильем. Ему достаточно получить только одну бумагу, которая заменяет множество других. При наличии подобной выписки владельцу не нужно будет брать дополнительные справки о своем имуществе, поскольку он уже будет иметь на руках документально оформленные и исчерпывающие сведения о своем жилище. Это позволит быстрее провести сделку и избавиться от бумажной волокиты.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Оцените статью
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

один × один =

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: