Консультация юриста по телефону
8 (800) 551-66-48

Оценочные компании, аккредитованные Сбербанком

Перед оформлением ипотечной программы нужно провести оценку будущего жилья. Для этого нанимают исполнителей, которые добросовестно исследуют жилплощадь и составят компетентное заключение. Чтобы найти таких людей, обращаются в оценочные компании «Сбербанка». Они документально засвидетельствовали свой профессионализм и имеют официальные полномочия для предоставления подобных услуг. Проверить их документы возможно в кредитно-финансовой организации, где также подробно расскажут, что входит в их обязанности.

Кто такие аккредитованные оценщики

Это специалисты, которые анализируют залоговую недвижимость клиентов банка. Для осуществления подобной деятельности они предоставляют в кредитную фирму документацию, подтверждающую их квалификацию. После этого сотрудники банка проводят конкурсный отбор, проверяют предоставленные сведения, изучают репутацию исполнителей и качество их работы. Среди требований, по которым отбирают кандидатов для внесения в реестр:

  1. Не меньше трех лет опыта работы в данной сфере.
  2. Страховой полис с суммой от трех миллионов рублей.
  3. Наличие минимум четырех правдоподобных отчетов по установлению ликвидационной и рыночной цены на разные типы построек (транспорта, загородных домов с земельными участками, нежилых объектов, квартир).
  4. Отсутствие какой-либо задолженности.
  5. Штат из не менее двух человек. Каждый должен иметь диплом оценщика, входить в СРО (саморегулируемые организации оценщиков), застраховать ответственность согласно ФЗ № 135 «Об оценочной деятельность в РФ» и внести себя в Росреестр.
  6. Предъявление цветных фотографий с личного осмотра оцениваемого объекта.
Сбербанк России
Сбербанк работает с лучшими оценщиками недвижимости

Если нарушений и сомнительной информации нет, таких специалистов вносят в базу данных кредитно-финансовой организации. Она доступна физическим лицам, которые планируют приобрести жилище в кредит и ищут оценщиков. Банковские сотрудники помогают им в этом вопросе, выступая посредником и предлагая дипломированных, опытных и компетентных исполнителей. Существует несколько вариантов поиска подобных сотрудников.

Где найти список аккредитованных «Сбербанком» оценочных компаний

Это возможно сделать в любое удобное время в режиме онлайн. Достаточно зайти в интернет-банкинг. Регистрироваться на сервисе при этом не нужно. Информация находится в свободном доступе. Чтобы посмотреть список  аккредитованных «Сбербанком» оценщиков, нужно для начала зайти в главное меню онлайн-банка. После этого пользователю понадобится совершить несколько простых шагов:

  • выбрать «Частным клиентам»;
  • нажать на «Кредиты»;
  • кликнуть на «Ипотечные кредиты»;
  • найти «Перечень оценочных организаций»;
  • скачать файл.

В сохраненном на гаджет документе содержится описание всех фирм, которые легально оценивают жилье и имеют соответствующую лицензию на официальное оказание данной услуги. Они подтвердили свою компетенцию, предоставив проверенные данные. Для удобства пользователей компании-оценщики перечислены в алфавитном порядке. В таблице собраны все российские организации с подробными сведениями о проводимой деятельности на текущий год:

  • подтвержденным статусом;
  • регионом нахождения;
  • полным наименованием;
  • контактами;
  • ИНН;
  • квалификационным аттестатом;
  • сроком действия страховки;
  • способностью работать в системе ДомКлик;
  • датой проверки работоспособности.

Файл содержит 4500 агентств России, которые сотрудничают со «Сбербанком». Но получить такие сведения возможно оффлайн. Для этого заемщику нужно обратиться в ипотечный центр, где ему расскажут, какие фирмы проводят экспертизу жилья для ипотеки и на каких условиях. В каждом российском городе их насчитается около сотни, поэтому возникает резонный вопрос: кому отдать предпочтение.

Оценщики Сбербанка
Файл с оценщиками находится на официальном сайте Сбербанка

Как выбрать оценщика из реестра

К исполнителям предъявляется ряд требований, по которым их вносят в базу. Прежде чем заказать диагностику помещения, нужно проверить, чтобы в отношении лиц-оценщиков не велось судебных разбирательств, не было судимости и дисциплинарных взысканий от СРО. Помимо надежности, следует уточнить, насколько компания способна обеспечить безопасность. Все лицензированные фирмы-оценщики обязательно должны быть застрахованы. Это необходимо, чтобы защитить ссудополучателя от возможных убытков. Их он понесет, если организация сделала ошибку в отчете. В таком случае ущерб компенсируется денежной выплатой.

Немаловажно также учитывать профильное образование и релевантный стаж работы сотрудника.

После выбора подходящего претендента с ним предстоит связаться по телефону, уточнить у менеджера, в какой срок будет выполнена оценка квартиры, столько это будет стоить. После чего можно заказать анализ жилплощади, оформить заявку на данную услугу, приехать в офис оценивающей организации, предъявив пакет необходимых для заключения сделки документов. Клиенту потребуется предоставить консультанту фирмы-оценщика:

  • паспорт;
  • договор приватизации, купли-продажи либо дарения;
  • технический или кадастровый паспорт;
  • свидетельство о собственности;
  • технический план постройки;
  • поэтажную экспликацию.

Консультант обрабатывает сведения и ориентирует по стоимости жилищной диагностики. Во всех регионах она разная. Цены варьируются в пределах от 2500 до 10000 рублей в зависимости от местоположения строения и его габаритов. При обоюдном соглашении сторон подписывается договор на обслуживание. Затем происходит осмотр помещения, сведения обобщаются, квадратные метры оцениваются посредством различных коэффициентов, после чего составляется отчетность.

Оценивание рыночной стоимости покупаемого в ипотеку помещения – это обязательное условие банка, который предоставляет займ. Подобную процедуру лучше доверить профессиональным и проверенным организациям. Оценочные компании, аккредитованные «Сбербанком», прошли серьезную проверку и полностью отвечают за качество своих услуг. Их филиалы расположены во всех регионах страны, что существенно упрощает жизнь тех, кому нужно оценить залоговое жилье.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Оцените статью
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

10 + пятнадцать =

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: