Консультация юриста по телефону
8 (800) 551-66-48

Счетчик отопления для многоквартирного дома

Приборы учета тепла в многоквартирных домах позволяют снизить затраты на коммунальные платежи. Согласно Федеральному закону номер 261 такие устройства должны быть установлены во всех МКД. Связано это с тем, что в некоторых жилфондах оплата за потребляемую теплоэнергию происходит по расчетным (проектным) показателям. В эту цифру, как правило, закладывается максимальный показатель потребления по дому. Однако по факту каждый жилец расходует меньшее число тепловой энергии. Чтобы не переплачивать, устанавливаются специальные устройства, позволяющие отслеживать подачу теплоснабжения в жилых зданиях.

Что дает общедомовой счетчик учета тепла

Он позволяет вести учет тепловых расходов и формировать объективную плату за такую коммунальную услугу. Благодаря установке подобного устройства жильцы платят не сумму, высчитанную на основе среднего показателя потребления, а вносят деньги за израсходованное конкретно ими количество теплоэнергии. Так, каждый собственник квартиры может отследить, за что он вносит плату, и контролировать число расходуемого домового отопления. Это служит стимулом для сохранения тепла в подъездах, поскольку открытая в подъезде дверь или разбитое стекло отразятся на плате за коммуналку. Установленный счетчик отопления для многоквартирного дома позволяет сэкономить средства и регулировать плату за коммунальные услуги.

Учет тепла в домах
Счетчики позволяют контролировать системы отопления

Выгодно ли это

На первый взгляд может показаться, что платить не по нормативу, а по показаниям тепловычислителя, менее затратно. Но существует ряд нюансов, которые следует учитывать перед монтажом такого прибора. Главная особенность в том, что ставится он на деньги самих жильцов по решению общего собрания. Следует также помнить, что использование теплосчетчика не приводит к снижению денежных трат по коммуналке. Это устройство только учитывает число ушедших и пришедших объемов воды. Тепловой счетчик для отопления многоквартирного дома служит калькулятором, настраивает который управляющая фирма. Какие показатели компания введет, такие нормативы и будут выставлены населению. Кроме того, собственники квартир также сами оплачивают обслуживание и профилактические мероприятия устройства. Чтобы поддерживать прибор в исправном состоянии, некоторые УК включают такую услугу в ежемесячную плату владельцев квартир. Однако, несмотря на все негативные моменты, выделяется и выгода установки тепловычислителя:

  • плата за теплоснабжение распределяется справедливо и точно (на основании энергопотребления в конкретном доме, а не тарифов по городу);
  • жители экономнее расходуют тепло;
  • возможность контролировать ТСО и УК в подаче теплоэнергии (при нарушении режима теплопотребления неполадки должны исправлять представители этих организаций);
  • владельцы бережнее относятся к общедомовому имуществу.

Монтаж прибора будет оправдан для тех, кто проживает в новостройке либо сооружении, в котором проведены энергосберегающие мероприятия (установлена конструкция погодного регулирования, налажено теплоснабжение, утеплены лестничные площадки, чердаки, входные двери). Выгоду ощутят те, у кого в доме сделано остекление, поставлены металлопластиковые оконные рамы, проведено утепление, фасады закрыты минватой или пенопластом.

Для жильцов обустроенных и оборудованных построек теплосчетчик станет полезным приобретением, способным контролировать и координировать их расходы.

Схема установки счетчика
Принцип работы счетчиков тепла

Принцип работы счетчика тепла

На рынке имеется множество моделей тепловычислителей. К каждой – свои особенности и сфера применения. Но можно выделить единый механизм их функционирования. Все теплосчетчики вычисляют число теплоты, используя сведения датчиков температуры и расходов. Исходные показатели поступают с датчиков на вычислитель. После этого происходит обработка результатов. Значения отображаются на дисплее. Так счетчик тепловой энергии замеряет число водных потоков, которые прошли через отопительную установку. Оно также фиксирует разницу между температурным режимом на входе и выходе. Механизм работы таких приборов сходен. Различия будут в инженерном подходе. Исходя из него, выделяется несколько видов таких устройств:

  • ультразвуковое (передатчик генерирует сигнал, передатчик улавливает проходящий через толщу воды ультразвук);
  • вихревое (измеряет скорость и число вихрей);
  • механическое (замеряет посредство вращающейся детали количество прошедшего сквозь сечение трубы теплоносителя);
  • электромагнитное (через поток теплоносителя проходит магнитное поле, реагирующее на его состояние).

Каждый тип отличается своей спецификой работы. Некоторые считаются более долговечными и надежными, некоторые – менее. Они также разграничиваются по области использования. Одни могут быть смонтированы как индивидуальные. Тогда приборы будут регулировать поставляемый теплоноситель в отдельно взятой жилплощади. Другие могут быть установлены как общественное имущество для нужд всех жильцов. В таком случае они будут замерять теплоэнергию во всем доме. В зависимости от функционала и характеристик определяется их цена.

Стоимость установки

В каждом регионе она разнится. Сумма зависит от профильной организации, которая выбрана в качестве исполнителя по монтажу, типа устройства, сервиса и габаритов помещения. Выяснить, сколько стоит комплексное решение данного вопроса, жильцам следует в конкретной организации, которая будет проводить такие работы. Цена на установку общедомового устройства будет выше, чем индивидуального, поскольку масштаб работ увеличивается. В столице за такой вид работ берут от 180 до 250 тысяч рублей. Вся сумма делится между жильцами в равных долях. В нее входит разработка проектной документации, ее согласование, выбор теплосчетчика, вспомогательных материалов, датчиков и расходометров, а также монтаж и сдача в эксплуатацию. Если требуется поставить тепловычислитель в частное жилище, то москвичам это обойдется в 6 тысяч рублей и больше. Зачастую в эту сумму входит не только установка, но и поддержка при эксплуатации. Сотрудники специализированных компаний перед проведением монтажа консультируют заказчиков, дают рекомендации по использованию устройства и осуществляют гарантийное обслуживание.

Индивидуальны счетчик тепла

Тепловой счетчик в каждой квартире

Такой прибор можно поставить как на весь дом, так и на отдельную жилплощадь. В последнем случае его обустройство более экономично за счет особенностей работы данного устройства. Во время его монтажа на все радиаторы устанавливаются распределители, которые будут фиксировать перепады температуры в течение месяца. На основании этих сведений высчитывается плата за данную услугу. Полученная цифра включается в ежемесячную платежку. Так собственник вносит деньги только за тот объем теплоэнергии, который он сам использовал. Однако перед тем как в квартире установить теплосчетчик, следует учитывать ряд моментов.

Ставится это устройств на ведущий в частное жилище стояк. Но большинство старых многоэтажек оснащено разводкой труб вертикального типа, поэтому в одну квартиру может вести сразу несколько стояков. В таком случае тепломер придется ставить на каждый из них, что нанесет ущерб бюджету. Альтернативный вариант – поставить на радиаторы отопления специальные счетчики. При вертикальном виде разводки лучше монтировать распределители, которые будут измерять расход теплоносителя с учетом разности температур в воздухе и на поверхности радиатора.

При горизонтальном типе разводки в здании допустимо поставить в квартире любой теплосчетчик. Он монтируется на трубу, подающую в жилье теплоноситель. При таком варианте сложностей не возникает, а преимущества налицо. Поквартирный учет тепла позволяет не переплачивать за возникающие при транспортировке теплоэнергии потери. Владелец жилплощади платит только за то, что подается в его батареи, и несет ответственность за установленное на его территории оборудование. По этой причине ставить следует только то устройство, которое поставляется вместе с сертификатом и паспортом. В сопутствующей документации должны быть сведения о проведенной изготовителем первичной проверке. Они же располагаются на самом приборе в форме оттиска либо наклейки. Только в таком случае расчет отопления в МКД по счетчику окажется экономически выгодным и оправданным.

Чтобы не тратить средства на оплату утерянного при транспортировке тепла, жильцы ставят специальные приборы. Такие устройства призваны контролировать подаваемую в жилые помещения тепловую энергию и снизить денежные затраты собственников квартир. Благодаря теплосчетчикам возможно отследить расходы на теплоснабжение и уменьшить величину ежемесячной платы за такую услугу. Перед тем как поставить счетчик, достаточно изучить вероятные источники теплопотери, при возможности ликвидировать их число и подобрать тип прибора. Регистрирующие тепло устройства по своему назначению подразделяются на общедомовые и персональные. При выборе стоит учитывать тип дома, величину потребляемой энергии и габариты жилого пространства. При грамотно подобранном счетчике жильцы смогут снизить затраты по коммунальным платежам и контролировать количество израсходованной теплоэнергии.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Оцените статью
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

пятнадцать − 2 =

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: